2007〜2017年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレシス小手指
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,044万円
57.6万円/㎡
2,416
3,501
4,586
5,672
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,586万円
49.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
プレシス小手指
4,180万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 70.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/08 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,499万円 | 61.2万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,450万円 | 46.9万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 47.5万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,580万円 | 48.7万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,450万円 | 65.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/19 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴェルディーク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/02 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,899万円 | 51.3万円 | 75.99㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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